UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €

11 RTE DE SOUES 65310 LALOUBERE
Vendu le 10 avril 2025
1 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 163 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI17
Contenance1 945 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laloubère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Population active799
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Loyers de référence Laloub�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laloubère

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202815
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
LALOUBÈRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport599 m
LALOUBÈRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport601 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 537 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 537 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 904 EUR/m²308 m2025
115 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
235 350 €
1 898 EUR/m²1.9 km2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics27 · 127 m
Commerces11 · 418 m
Santé7 · 613 m
Sport/Loisirs6 · 428 m
Enseignement1 · 543 m
Tourisme1 · 658 m

Écoles (2)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE738 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LALOUBERE

46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
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1

1 logement118 m²1
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2

1 logement1
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1

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