UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
5 RUE GAMBETTA 40300 PEYREHORADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB292
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrehorade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Peyrehorade (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrehorade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault879 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault879 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault879 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+381,8% évolution globale
112 522 €prix moyen
2025
159 000 €
2 149 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
155 700 €
2 104 EUR/m² +8,1% 2024
144 000 €
1 846 EUR/m² -0,7% 2024
145 000 €
1 959 EUR/m² +85,9% 2021
78 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2021
78 000 €
1 000 EUR/m² +11,4% 2021
70 000 €
473 EUR/m² -53,3% 2020
150 000 €
636 EUR/m² +354,5% 2018
33 000 €
184 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEYREHORADE
220permis récents
307logements autorisés
26 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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