UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 641 €
2 RUE DES ECOLES 90800 BAVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 641 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK622
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bavilliers (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavilliers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1,5% évolution globale
99 316 €prix moyen
2025
132 000 €
2 000 EUR/m² +10,3% 2025
119 641 €
1 786 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2021
67 000 €
1 457 EUR/m² +0,8% 2019
66 500 €
1 446 EUR/m² -30,0% 2018
95 000 €
1 462 EUR/m² -12,6% 2015
108 700 €
1 647 EUR/m² +5,5% 2015
103 000 €
1 839 EUR/m² +43,1% 2015
72 000 €
1 565 EUR/m² -44,6% 2014
130 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élementaire Hubert Metzger1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BAVILLIERS
48permis récents
234logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement29 m²1