UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
4 RUE MICHEL TISSE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK167
Contenance3 655 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Neuf
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)43
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2
Arrêts les plus proches
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)329 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)333 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)337 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)364 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)370 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+88,7% évolution globale
72 072 €prix moyen
2025
67 000 €
2 792 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
2 286 EUR/m² -46,8% 2025
150 310 €
1 833 EUR/m² +76,8% 2024
85 000 €
1 771 EUR/m² +3 300,0% 2023
2 500 €
-98,4% 2023
155 000 €
2 183 EUR/m² +101,3% 2023
77 000 €
2 200 EUR/m² +10,0% 2023
70 000 €
2 500 EUR/m² -24,7% 2023
93 000 €
2 514 EUR/m² -5,1% 2022
98 000 €
1 289 EUR/m² +96,0% 2022
50 000 €
2 083 EUR/m² -65,5% 2022
145 000 €
1 768 EUR/m² +192,9% 2022
49 500 €
1 833 EUR/m² -40,0% 2021
82 500 €
1 231 EUR/m² +44,7% 2021
57 000 €
1 583 EUR/m² -27,8% 2020
79 000 €
1 519 EUR/m² +97,5% 2020
40 000 €
1 667 EUR/m² -49,4% 2020
79 000 €
1 612 EUR/m² +97,5% 2018
40 000 €
1 481 EUR/m² -69,6% 2018
131 500 €
1 604 EUR/m² +54,7% 2018
85 000 €
1 288 EUR/m² +60,4% 2018
53 000 €
1 963 EUR/m² +1,9% 2017
52 000 €
1 405 EUR/m² -1,9% 2016
53 000 €
1 104 EUR/m² +11,6% 2015
47 500 €
1 357 EUR/m² +35,7% 2015
35 000 €
1 458 EUR/m² -5,4% 2014
37 000 €
1 542 EUR/m² -67,0% 2014
112 000 €
1 366 EUR/m² +148,9% 2014
45 000 €
1 286 EUR/m² -25,0% 2014
60 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2014
60 000 €
1 667 EUR/m² +69,0% 2014
35 500 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
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