UN APPARTEMENT 2 pièces — 227 000 €
54 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle R43
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911162. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézel 3
Revenus
31 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Aristide Briand / Mairie / Marjolin / Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-18,9% évolution globale
277 893 €prix moyen
2025
227 000 €
8 731 EUR/m² +110,6% Vente actuelle 2025
107 770 €
-62,4% 2024
287 000 €
6 674 EUR/m² -11,7% 2024
325 000 €
9 559 EUR/m² +10 733,3% 2024
3 000 €
115 EUR/m² -99,1% 2023
340 000 €
8 293 EUR/m² +27,2% 2023
267 200 €
8 907 EUR/m² -37,6% 2022
428 000 €
9 727 EUR/m² +71,2% 2021
250 000 €
8 065 EUR/m² +126,7% 2021
110 300 €
-64,9% 2021
314 000 €
10 828 EUR/m² -13,1% 2021
361 250 €
11 653 EUR/m² -4,9% 2020
380 000 €
11 515 EUR/m² +43,4% 2020
265 000 €
22 083 EUR/m² -41,7% 2019
454 900 €
11 095 EUR/m² -1,1% 2019
460 000 €
5 897 EUR/m² +441,2% 2019
85 000 €
-75,4% 2018
345 000 €
8 415 EUR/m² +2,1% 2017
338 000 €
7 682 EUR/m² -2,6% 2017
347 000 €
8 463 EUR/m² -6,2% 2016
370 000 €
7 115 EUR/m² +57,4% 2016
235 000 €
7 581 EUR/m² +164,0% 2016
89 000 €
-68,2% 2014
280 000 €
6 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3327)
Services publics1550 · 14 m
Santé705 · 21 m
Commerces572 · 27 m
Transports249 · 14 m
Tourisme91 · 50 m
Enseignement84 · 58 m
Sport/Loisirs76 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel211 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Levallois-Perret243 m ·
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1