UN APPARTEMENT 1 pièce — 161 601 €

71 AV MAL LECLERC 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 24 juillet 2025
5 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 601 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain310 m²
Prix/m²5 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AP976
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911039. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Castellet (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
344 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN28
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron6
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Centre CulturelZOU ! Scolaire189 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN225 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN225 m
Centre CulturelZOU ! Scolaire225 m
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN236 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+46,9% évolution globale
189 683 €prix moyen
2025
161 601 €
5 387 EUR/m² -4,9% Vente actuelle
2023
169 900 €
5 663 EUR/m² +3,7%
2022
163 900 €
5 463 EUR/m² +12,3%
2021
145 930 €
6 080 EUR/m² -63,7%
2021
402 500 €
5 919 EUR/m² +198,1%
2021
135 000 €
5 000 EUR/m² +3,8%
2020
130 000 €
5 000 EUR/m² -5,8%
2017
138 000 €
4 600 EUR/m² -59,4%
2016
340 000 €
5 000 EUR/m² +209,1%
2015
110 000 €
4 231 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
217 200 €
8 044 EUR/m²279 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
251 500 €
8 113 EUR/m²279 m2025
31 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
161 601 €
5 387 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

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Ecole primaire Les Lones1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

282permis récents
1 055logements autorisés
82 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements174 m²1
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1

34 logements2 097 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2025

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