UNE MAISON 4 pièces — 394 000 €
84 RUE DE L OBEAU 59310 AIX-EN-PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 342 m²
Prix/m²3 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1614
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +68,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-en-Pévèle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aix-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Pévèle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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AIX EN PEVELE - PlaceRHDF-59-P2161 m
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AIX EN PEVELE - PlaceRHDF-59-P2170 m
AIX EN PEVELE - MairieRHDF-59-P2477 m
AIX EN PEVELE - MairieRHDF-59-P2477 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,0% évolution globale
262 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 275 EUR/m² -67,0% 2025
394 000 €
3 863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Prés Verts529 m · Public
Permis de construire Commune de AIX-EN-PEVELE
103permis récents
140logements autorisés
16 683 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements658 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1