UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
30 RUE PERRAULT 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR15
Contenance3 891 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy Imbert
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
3 ChaletsSTCLM (Limoges Métropole)74 m
3 ChaletsSTCLM (Limoges Métropole)75 m
RaphaëlSTCLM (Limoges Métropole)193 m
RaphaëlSTCLM (Limoges Métropole)193 m
Cité R. DautrySTCLM (Limoges Métropole)214 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+75,4% évolution globale
68 407 €prix moyen
2025
100 000 €
1 639 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
775 EUR/m² +31,0% 2025
42 000 €
592 EUR/m² -60,9% 2023
107 500 €
1 762 EUR/m² +55,8% 2023
69 000 €
1 131 EUR/m² -14,8% 2023
81 000 €
1 141 EUR/m² +9,0% 2021
74 300 €
1 046 EUR/m² -6,9% 2021
79 800 €
1 308 EUR/m² +698,0% 2020
10 000 €
-89,8% 2020
97 800 €
1 377 EUR/m² +8,7% 2020
90 000 €
1 268 EUR/m² +18,2% 2020
76 150 €
1 248 EUR/m² -13,0% 2019
87 500 €
1 434 EUR/m² +44,0% 2019
60 750 €
996 EUR/m² -6,1% 2019
64 700 €
1 061 EUR/m² +42,2% 2019
45 500 €
746 EUR/m² -45,3% 2019
83 150 €
1 171 EUR/m² +36,3% 2018
61 000 €
1 000 EUR/m² +19,6% 2018
51 000 €
836 EUR/m² -25,2% 2018
68 200 €
1 118 EUR/m² +10,0% 2017
62 000 €
873 EUR/m² -40,4% 2017
104 000 €
1 465 EUR/m² +42,2% 2016
73 150 €
1 030 EUR/m² +1 363,0% 2016
5 000 €
-94,5% 2015
91 500 €
1 289 EUR/m² +83,0% 2014
50 000 €
704 EUR/m² -12,3% 2014
57 000 €
803 EUR/m²Biens comparables
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