UNE MAISON 6 pièces — 345 550 €
275 RUE DE L ANE VERT 45470 LOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 550 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 871 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH302
Contenance1 871 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loury (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41836 m
CharmettesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41842 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
354 275 €prix moyen
2025
345 550 €
2 045 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2023
363 000 €
2 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics30 · 276 m
Santé19 · 340 m
Sport/Loisirs7 · 289 m
Transports4 · 206 m
Commerces3 · 366 m
Enseignement2 · 354 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle420 m · Public
Permis de construire Commune de LOURY
143permis récents
149logements autorisés
15 718 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement287 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1