UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
8 LA BENERAIS 35470 LA NOE BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 527 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO75
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noë-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La No�-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Noë-Blanche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Ste Anne1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LA NOE BLANCHE
41permis récents
44logements autorisés
4 748 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
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