UNE MAISON 4 pièces — 171 500 €
21 RTE DE LA TUILERIE 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 529 m²
Prix/m²1 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance1 529 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
ST AUBIN/YONNE-CIMETIERERESEAU 8992 m
ST AUBIN/YONNE-3 ROUTE NATIONALERESEAU 89460 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
198 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
156 250 €prix moyen
2025
171 500 €
1 715 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2019
141 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de ST AUBIN SUR YONNE
11permis récents
11logements autorisés
1 221 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
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1
1 logement193 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement109 m²1