UNE MAISON 4 pièces — 102 100 €
3 RUE LUCIE 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 100 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC168
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ROYE - Ecole les PlatanesRHDF-80-SCO120 m
ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3121 m
ROYE - Collège Louise MichelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)122 m
ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3122 m
ROYE - Ecole Marie LaurencinRHDF-80-SCO171 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,5% évolution globale
114 533 €prix moyen
2025
102 100 €
1 438 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2023
113 000 €
1 738 EUR/m² -12,1% 2021
128 500 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Marie Laurencin80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Platanes170 m · Public
Collège
Collège Louise Michel249 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel249 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ROYE
56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1