UNE MAISON 6 pièces — 429 000 €

5100 LE TREMBLAY - CHAMPCEY 50530 SARTILLY-BAIE-BOCAGE
Vendu le 18 décembre 2025
2 665 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 205 m²
Prix/m²2 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD70
Contenance7 205 m²
Préfixe116
SectionZD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910092. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sartilly-Baie-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartilly-Baie-Bocage (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartilly-Baie-Bocage

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
429 000 €prix moyen
2025
429 000 €
2 665 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
429 000 €
2 665 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
1 856 EUR/m²1.8 km2024
167 m²
Voir

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182logements autorisés
16 412 m²surface plancher
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