UNE MAISON 3 pièces — 178 500 €
4 ALL DU SUZON 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910074. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Poussots-Pommerets
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
Arrêts les plus proches
BouheyKEOLIS DIJON176 m
BouheyKEOLIS DIJON179 m
Collège DorgelèsKEOLIS DIJON248 m
PommeretsKEOLIS DIJON393 m
ValentinKEOLIS DIJON448 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+410,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
178 500 €
2 550 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2019
161 500 €
2 341 EUR/m² +361,4% 2015
35 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGVIC
121permis récents
680logements autorisés
44 222 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
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1
1 logement148 m²1
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