UNE MAISON 4 pièces — 134 900 €
3 RUE YVES SILVESTRE 61200 ARGENTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC119
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulins-Saint-Opportune
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
50%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Argentan (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Centre aquatiqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo339 m
Vallee d AugeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo410 m
Louis LouvrierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo418 m
104eme RIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo503 m
Maison du CitoyenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo607 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,9% évolution globale
111 633 €prix moyen
2025
134 900 €
1 848 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 493 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARGENTAN
115permis récents
350logements autorisés
20 171 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements689 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement50 m²1