UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

8 RTE DE BEAUSEMBLANT 43210 BAS-EN-BASSET
Vendu le 14 avril 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB551
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +108,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas-en-Basset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
1 080 EUR/m²1.7 km2025
50 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
843 EUR/m²758 m2024
70 m²
Voir

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346logements autorisés
32 705 m²surface plancher
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025

1

29 logements1 781 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1