UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
3 RUE DES PEUPLIERS 42155 ST-JEAN-ST-MAURICE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 497 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1367
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 990 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2016
181 000 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
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