UNE MAISON 4 pièces — 279 650 €
1 B HAMEAU LEFILLASTRE 50340 SAINT-CHRISTOPHE-DU-FOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 650 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 728 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B537
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Foc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-du-Foc (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Foc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,2% évolution globale
256 163 €prix moyen
2025
279 650 €
2 854 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2022
285 000 €
2 908 EUR/m² +14,0% 2019
250 000 €
2 551 EUR/m² +19,0% 2014
210 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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