Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²3 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle B425

Contenance18 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909096. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gatteville-le-Phare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gatteville-le-Phare (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,2 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gatteville-le-Phare

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2021 - 06/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Cap Cotentin2

Arrêts les plus proches

GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireCap Cotentin165 m

GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo165 m

GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireCap Cotentin171 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,4% évolution globale

122 500 €prix moyen

2025

157 000 €

3 140 EUR/m² +78,4% Vente actuelle

2016

88 000 €

1 956 EUR/m²

Biens comparables

2 417 EUR/m²1.3 km2025

60 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de GATTEVILLE-LE-PHARE

23permis récents

26logements autorisés

1 975 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire sept. 2022

3 logements1

Permis de construire juil. 2022

1 logement126 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 157 000 €