UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
5169 BETONASSE 63480 VERTOLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 882 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE130
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909067. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vertolaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vertolaye (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vertolaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 915 m
Permis de construire Commune de VERTOLAYE
6permis récents
10logements autorisés
815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2016
1
5 logements404 m²1