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Vendu 190 300 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²2 213 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC170

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909007. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 012 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Vallans (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallans

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 300 €prix moyen

2025

190 300 €

2 213 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

171 000 €

2 012 EUR/m²739 m2025

85 m²

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Ecole maternelle Teurtous569 m · Public

Permis de construire Commune de VALLANS

47permis récents

47logements autorisés

6 126 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

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1 logement190 m²1

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