UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €

50 LA HOUSSAYE 56800 GUILLAC
Vendu le 23 décembre 2025
1 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 925 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK90
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908992. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillac

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 553 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 000 EUR/m²851 m2025
100 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
215 250 €
1 794 EUR/m²1.6 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 928 m

Permis de construire Commune de GUILLAC

64permis récents
67logements autorisés
6 366 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1