UNE MAISON 4 pièces — 11 392 €

9490 RTE DE MORNE SAVON 97120 SAINT-CLAUDE
Vendu le 17 décembre 2025
134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 11 392 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC490
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908988. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -96,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,320,9 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
8,821,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
121,50%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE24

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Ecole ChalcolSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE135 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
11 392 €prix moyen
2025
11 392 €
134 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
11 392 €
134 EUR/m²0 m2025
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3 457 EUR/m²1.8 km2025
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