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Vendu 469 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain838 m²

Prix/m²3 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1355

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908939. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

TBM3

Arrêts les plus proches

Rte de la HailleCars Régionaux 33 - Gironde85 m

Le BouscautTBM624 m

Rue Truchon 1081Cars Régionaux 33 - Gironde669 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

604 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

616 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

469 700 €prix moyen

2025

469 700 €

3 850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 364 EUR/m²1.2 km2025

2 051 EUR/m²1.6 km2025

133 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Des Bois897 m · Privé

Médico-social

I.T.E.P. MILLEFLEURS1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1