UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 446 100 €
49 AV DES TERNES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 446 100 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH41
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908730. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 3 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+14,8% évolution globale
1 402 240 €prix moyen
2025
1 446 100 €
13 146 EUR/m² +4 031,7% Vente actuelle 2025
35 000 €
-2,8% 2025
36 000 €
-97,3% 2025
1 350 000 €
13 776 EUR/m² -20,6% 2024
1 700 000 €
12 409 EUR/m² +5 212,5% 2024
32 000 €
-99,7% 2023
11 500 000 €
21 657 EUR/m² +576,5% 2023
1 700 000 €
12 230 EUR/m² +221,5% 2022
528 690 €
11 749 EUR/m² +428,7% 2022
100 000 €
8 333 EUR/m² -92,7% 2021
1 373 150 €
12 371 EUR/m² +752,9% 2021
161 000 €
12 385 EUR/m² +302,5% 2021
40 000 €
-97,4% 2021
1 519 790 €
11 691 EUR/m² +2 391,5% 2019
61 000 €
-94,4% 2019
1 083 000 €
10 515 EUR/m² -91,3% 2019
12 433 888 €
25 958 EUR/m² +997,7% 2018
1 132 709 €
11 558 EUR/m² +929,7% 2017
110 000 €
15 714 EUR/m² +129,2% 2017
48 000 €
-36,0% 2016
75 000 €
9 375 EUR/m² -91,5% 2015
880 000 €
8 544 EUR/m² -25,4% 2015
1 180 000 €
11 683 EUR/m² +86,1% 2015
634 000 €
9 606 EUR/m² -48,6% 2014
1 232 858 €
8 934 EUR/m² +473,4% 2014
215 000 €
7 963 EUR/m² +377,8% 2014
45 000 €
+28,6% 2014
35 000 €
-70,8% 2014
120 000 €
17 143 EUR/m² -90,5% 2014
1 260 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6405)
Services publics2947 · 25 m
Santé1642 · 25 m
Commerces1150 · 14 m
Transports300 · 109 m
Tourisme246 · 68 m
Enseignement79 · 146 m
Sport/Loisirs41 · 150 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Malraux171 m · Public
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour213 m · Privé
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll213 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll213 m · Public
Lycée
École internationale bilingue-Étoile277 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune