UNE MAISON 5 pièces — 228 500 €
33 RUE DU HAMEAU DES BRULIS 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT127
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Saint-Denis
Revenus
27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl16
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
PUCELLE 1Résatao Orl148 m
PucelleTAO (Orléans)148 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
PucelleTAO (Orléans)160 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+23,5% évolution globale
234 234 €prix moyen
2025
228 500 €
2 285 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
222 000 €
2 155 EUR/m² -4,9% 2025
233 500 €
2 182 EUR/m² -8,8% 2024
255 900 €
2 752 EUR/m² -1,6% 2024
260 000 €
2 185 EUR/m² +16,6% 2024
223 000 €
2 655 EUR/m² -16,2% 2024
265 970 €
2 714 EUR/m² +43,8% 2024
185 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics62 · 22 m
Santé38 · 207 m
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Transports3 · 630 m
Tourisme1 · 668 m
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse850 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Bonnet998 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL
272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement125 m²1