UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 000 €

7 PL SALVADOR ALLENDE 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Vendu le 11 décembre 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL896
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro896

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908674. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chêne Vert-Centre Ville

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

PasteurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO172 m
PasteurIRIGO172 m
PasteurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO176 m
PasteurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO176 m
PasteurIRIGO176 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-42,6% évolution globale
154 292 €prix moyen
2025
108 000 €
2 250 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2025
103 000 €
1 170 EUR/m² -44,8%
2023
186 500 €
2 869 EUR/m² +28,6%
2021
145 000 €
2 959 EUR/m² -42,0%
2021
250 000 €
2 336 EUR/m² +92,3%
2021
130 000 €
2 653 EUR/m² -45,8%
2021
240 000 €
3 243 EUR/m² +24,7%
2019
192 500 €
2 406 EUR/m² +75,0%
2019
110 000 €
2 292 EUR/m² +124,5%
2018
49 000 €
1 485 EUR/m² -67,2%
2016
149 500 €
2 106 EUR/m² -20,5%
2016
188 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

51%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
1 930 EUR/m²1.9 km2025
57 m²
Voir
50%
UN APPARTEMENT · 2p
118 000 €
2 070 EUR/m²1.9 km2025
57 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

291permis récents
1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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