UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
1 RUE DES OLIVIERS 11400 PEYRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 005 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U717
Contenance2 005 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Peyrens (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PEYRENS - Avenue Montagne Noire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m
PEYRENS - Avenue Montagne Noire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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