UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
584 RUE DE LA TUILERIE 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L385
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,12%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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