UNE MAISON 3 pièces — 261 000 €

3037 CHE DU BEC DE JUN 07460 BEAULIEU
Vendu le 31 mars 2025
3 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 140 m²
Prix/m²3 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL82
Contenance2 140 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908167. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
0%Cadres
Population active238
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Loyers de référence Beaulieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
261 000 €prix moyen
2025
261 000 €
3 480 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
261 000 €
3 480 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 209 m

Permis de construire Commune de BEAULIEU

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63logements autorisés
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1

1 logement58 m²1
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1

1 logement142 m²1
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1

1 logement88 m²1