UNE MAISON 4 pièces — 240 500 €
4 RUE EVARISTE VAUTHIER 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²3 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY95
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine d'Albertville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
148 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
136 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
148 m 🚗
Nationale N90Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Nationale N90Bretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 500 €prix moyen
2025
240 500 €
3 537 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics156 · 75 m
Santé43 · 96 m
Commerces38 · 51 m
Sport/Loisirs14 · 280 m
Enseignement8 · 313 m
Transports6 · 434 m
Tourisme5 · 516 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champ de Mars320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martin Sibille386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur516 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation Albertville591 m · Privé
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1