UNE MAISON 5 pièces — 255 240 €

3 RUE ALBERT CAMUS 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Vendu le 27 mai 2025
2 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 240 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AM196
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907951. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Village

Revenus

25 370 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Population active996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON31

Arrêts les plus proches

TirbaudeKEOLIS DIJON143 m
TirbaudeKEOLIS DIJON153 m
Jean GiraudouxKEOLIS DIJON174 m
Jean GiraudouxKEOLIS DIJON183 m
Champ PrieurKEOLIS DIJON191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route intercommunale M125DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route intercommunale M125DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+47,2% évolution globale
235 313 €prix moyen
2025
255 240 €
2 527 EUR/m² -10,9% Vente actuelle
2023
286 500 €
2 837 EUR/m² +26,7%
2019
226 150 €
2 239 EUR/m² +30,5%
2016
173 360 €
1 716 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
255 240 €
2 527 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 245 EUR/m²83 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
360 450 €
3 569 EUR/m²417 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE

28permis récents
625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement276 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

170 logements4 264 m²1