UNE MAISON 4 pièces — 146 703 €
8 ALL BERTRAND VANGAEVEREN 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 703 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO403
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écoles
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Stele Des EnfantILEVIA126 m
L'HarmonieuseILEVIA291 m
L'HarmonieuseILEVIA291 m
LoiselILEVIA385 m
CimetiereILEVIA386 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 703 €prix moyen
2025
146 703 €
1 746 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1