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Vendu 463 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²3 826 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH114

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 690 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Erdeven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 974 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erdeven (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,815,1 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erdeven

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Rue de la PlgeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m

Rue de la PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m

Gare routière ErdevenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla449 m

Gare RouitièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla452 m

Gare RouitièreBreizhGo en Morbihan452 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

93 m

🚗

Départementale D781Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

450 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+143,7% évolution globale

326 500 €prix moyen

2025

463 000 €

3 826 EUR/m² +143,7% Vente actuelle

2017

190 000 €

1 827 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

410 000 €

3 504 EUR/m²314 m2025

2 586 EUR/m²180 m2025

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics34 · 125 m

Santé26 · 136 m

Commerces14 · 191 m

Sport/Loisirs11 · 472 m

Tourisme7 · 134 m

Enseignement2 · 543 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Grand Large531 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul643 m · Privé

Permis de construire Commune de ERDEVEN

545permis récents

759logements autorisés

72 516 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement90 m²1