Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain623 m²

Prix/m²3 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA26

Contenance623 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907814. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Alyscamps

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

56%Locataires

22%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37

ZOU ! Scolaire6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

ZOU ! Proximité1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Victor BaschAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m

Victor BaschZOU ! Scolaire206 m

BigotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER234 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

650 000 €prix moyen

2025

650 000 €

3 939 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 294 EUR/m²719 m2025

2 688 EUR/m²364 m2024

144 m²

Services à proximité

Équipements (873)

Services publics357 · 126 m

Santé213 · 154 m

Commerces209 · 201 m

Sport/Loisirs32 · 232 m

Tourisme32 · 205 m

Enseignement24 · 68 m

Transports6 · 345 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Charles Privat97 m · Public

Lycée

Lycée Louis Pasquet243 m · Public

Collège

Collège Ampère345 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Emile Loubet430 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Cantarelles529 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents

4 073logements autorisés

255 470 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1