UNE MAISON 6 pièces — 472 000 €
1 ALLEE DE LA SPIREE 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP376
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marineo19
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
OffenbachMarineo292 m
OffenbachMarineo312 m
MessagerMarineo317 m
MessagerMarineo341 m
GounodMarineo447 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
472 000 €prix moyen
2025
472 000 €
3 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1