UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
2 BACHELLERIE 23250 SAINT-GEORGES-LA-POUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 498 m²
Prix/m²409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE83
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907637. Sources et méthode
Contexte du quartier
906 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-la-Pouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-la-Pouge (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,79%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-la-Pouge
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
45 000 €
409 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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