UNE MAISON 2 pièces — 270 000 €
6 GRANDE RUE 76450 VITTEFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 350 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AE200
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907474. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vittefleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vittefleur (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittefleur
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)129 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)487 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
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2
2 logements1