UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

11 BD DE CHEZ VICARD 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 16 décembre 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB38
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente725 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne725 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne725 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
2 000 EUR/m²240 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 563 EUR/m²490 m2025
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 452 EUR/m²139 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Santé49 · 293 m
Commerces48 · 88 m
Services publics44 · 193 m
Sport/Loisirs9 · 284 m
Enseignement2 · 596 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Rostand576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers785 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1