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Vendu 334 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain590 m²

Prix/m²2 127 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KP216

Contenance590 m²

Préfixe000

SectionKP

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907187. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 518 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteau Saint-Hubert

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

41%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

GLAIETanlib (Niort)143 m

GLAIETanlib (Niort)148 m

GLAIETanlib (Niort)152 m

COULONGESTanlib (Niort)214 m

COULONGESTanlib (Niort)229 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

576 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

334 000 €prix moyen

2025

334 000 €

2 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 6p

165 000 €

1 071 EUR/m²261 m2025

2 518 EUR/m²1.9 km2025

139 m²

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Permis de construire nov. 2025

1 logement152 m²1