UNE MAISON 4 pièces — 188 400 €
103 RTE DU PETIT MATRIGNAT 01560 SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 200 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD4
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nizier-le-Bouchoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Nizier-le-Bouchoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-le-Bouchoux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,0% évolution globale
149 950 €prix moyen
2025
188 400 €
2 191 EUR/m² +69,0% Vente actuelle 2018
111 500 €
1 297 EUR/m²Biens comparables
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