UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
60 BD JEAN JAURES 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR507
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liberté Martineaux
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41603 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41609 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,7% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 446 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2015
123 500 €
1 453 EUR/m² +16,0% 2014
106 500 €
1 253 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics52 · 177 m
Santé41 · 404 m
Sport/Loisirs22 · 185 m
Commerces16 · 437 m
Enseignement7 · 723 m
Transports2 · 544 m
Tourisme1 · 404 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert774 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur831 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République834 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République862 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen901 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1