UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 000 €
19 RUE CITE DROUET 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle DT192
Contenance3 005 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes II
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron55 m
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron63 m
GroignardRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Les Pins (Les Routes)Réseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
Les Pins (Les Routes)Réseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,1% évolution globale
204 484 €prix moyen
2025
162 000 €
4 050 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2025
195 000 €
5 000 EUR/m² +13,0% 2025
172 553 €
4 108 EUR/m² -23,3% 2025
225 000 €
4 018 EUR/m² +706,5% 2025
27 900 €
-95,8% 2025
660 000 €
4 490 EUR/m² +155,0% 2023
258 800 €
4 977 EUR/m² -6,6% 2023
277 000 €
3 901 EUR/m² +25,3% 2022
221 000 €
3 946 EUR/m² -8,0% 2022
240 250 €
4 072 EUR/m² -29,6% 2020
341 183 €
4 265 EUR/m² +101,9% 2019
169 000 €
3 018 EUR/m² +0,9% 2016
167 520 €
3 989 EUR/m² -31,9% 2016
246 000 €
3 465 EUR/m² +1 540,0% 2016
15 000 €
-94,9% 2015
296 000 €
4 111 EUR/m² +67,7% 2015
176 500 €
4 526 EUR/m² -1,7% 2015
179 500 €
4 488 EUR/m² -21,1% 2015
227 500 €
4 063 EUR/m² +40,0% 2015
162 500 €
4 167 EUR/m² -19,2% 2015
201 000 €
5 025 EUR/m² +20,0% 2015
167 500 €
4 295 EUR/m² -3,5% 2015
173 500 €
4 449 EUR/m² +3,0% 2015
168 500 €
4 012 EUR/m² -4,0% 2015
175 500 €
4 179 EUR/m² -3,3% 2015
181 500 €
4 125 EUR/m² +5,8% 2015
171 500 €
4 083 EUR/m² -34,5% 2015
262 000 €
4 031 EUR/m² +59,3% 2015
164 500 €
4 446 EUR/m² -1,8% 2015
167 500 €
4 295 EUR/m² -5,1% 2015
176 500 €
4 413 EUR/m² -22,4% 2015
227 500 €
3 792 EUR/m² -2,6% 2015
233 500 €
3 958 EUR/m² +45,5% 2015
160 500 €
3 821 EUR/m² -51,7% 2015
332 000 €
4 150 EUR/m² +128,2% 2015
145 500 €
3 731 EUR/m² -15,2% 2015
171 500 €
4 397 EUR/m² +0,6% 2015
170 500 €
4 372 EUR/m² -25,5% 2015
229 000 €
3 817 EUR/m² +40,1% 2015
163 500 €
4 419 EUR/m² -31,7% 2015
239 500 €
3 992 EUR/m² +43,0% 2015
167 500 €
4 295 EUR/m² -28,3% 2015
233 500 €
4 170 EUR/m² +48,3% 2015
157 500 €
4 038 EUR/m² -31,5% 2015
230 000 €
3 898 EUR/m² +37,3% 2015
167 500 €
4 295 EUR/m² -2,6% 2015
172 000 €
3 909 EUR/m² -18,9% 2015
212 000 €
4 077 EUR/m² +44,7% 2015
146 500 €
3 756 EUR/m² -37,7% 2015
235 000 €
4 123 EUR/m²Biens comparables
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