UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

5349 RUE BASSE 56350 SAINT-JEAN-LA-POTERIE
Vendu le 27 mai 2025
818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR294
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-la-Poterie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active628
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Loyers de référence Saint-Jean-la-Poterie (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-la-Poterie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610
RED6

Arrêts les plus proches

Pl. de l'EgliseNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56155 m
Pl. de l'EgliseNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56155 m
CentreRED178 m
CentreRED196 m
TerriauxRED554 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
1 964 EUR/m²270 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
818 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
64 250 €
1 089 EUR/m²277 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics10 · 90 m
Sport/Loisirs8 · 90 m
Santé3 · 6 m
Enseignement2 · 181 m
Commerces1 · 66 m
Tourisme1 · 800 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de A à Z170 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph401 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LA-POTERIE

55permis récents
68logements autorisés
7 200 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement160 m²1