UNE MAISON 6 pièces — 232 500 €
10 IMP DES PRES 28320 GAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle W339
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906200. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gas (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 500 €prix moyen
2025
232 500 €
2 372 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (15)
Services publics5 · 247 m
Sport/Loisirs5 · 367 m
Enseignement2 · 316 m
Santé2 · 316 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire333 m · Public
Permis de construire Commune de GAS
25permis récents
30logements autorisés
3 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement182 m²1