UNE MAISON 6 pièces — 432 000 €
20 RUE DE LA GARENNE 59134 LE MAISNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A674
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906197. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Maisnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Le Maisnil (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Maisnil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
RHDF-59-P28
Arrêts les plus proches
Parc Des SaulesILEVIA105 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2112 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2114 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2114 m
Parc Des SaulesILEVIA120 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M141BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
381 995 €prix moyen
2025
432 000 €
3 757 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2020
331 990 €
2 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alexis Delannoy138 m · Public
Permis de construire Commune de LE MAISNIL
19permis récents
31logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement180 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
13 logements1 236 m²1