UNE MAISON 3 pièces — 297 095 €
16 ALL DE PEYRILLE 31650 AUZIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 095 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A578
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Auzielle (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzielle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/10/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
Complexe sportif NamboursTisséo29 m
Complexe sportif NamboursTisséo43 m
Complexe sportif NamboursTisséo58 m
La TuilerieTisséo495 m
Mairie AuzielleTisséo513 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
47 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,6% évolution globale
268 961 €prix moyen
2025
297 095 €
4 070 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
278 250 €
3 812 EUR/m² +1,9% 2017
273 000 €
2 333 EUR/m² +20,0% 2017
227 500 €
2 395 EUR/m²Biens comparables
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184logements autorisés
19 638 m²surface plancher
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1
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1
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