UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
1 MAIL DES ALLOBROGES 77100 MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK410
Contenance2 823 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906026. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allobroges Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
99%Locataires
95%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Ecluse Saint LazareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Ecluse Saint LazareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Ecluse Saint LazareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
AnjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-30,9% évolution globale
194 910 €prix moyen
2025
150 000 €
3 846 EUR/m² +650,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-91,6% 2025
236 814 €
3 036 EUR/m² +2 860,2% 2025
8 000 €
0,0% 2025
8 000 €
-96,8% 2024
247 000 €
3 921 EUR/m² +0,5% 2024
245 675 €
3 191 EUR/m² +48,9% 2024
165 000 €
4 125 EUR/m² -19,2% 2024
204 100 €
3 092 EUR/m² +22,4% 2024
166 713 €
4 168 EUR/m² -29,1% 2024
235 000 €
3 013 EUR/m² +14,2% 2024
205 800 €
3 430 EUR/m² +2 472,5% 2024
8 000 €
-96,9% 2024
261 700 €
3 231 EUR/m² +47,2% 2024
177 768 €
4 444 EUR/m² +23,1% 2024
144 400 €
3 703 EUR/m² -27,6% 2024
199 341 €
3 497 EUR/m² -14,7% 2024
233 815 €
3 037 EUR/m² +21,8% 2024
191 900 €
3 198 EUR/m² -14,7% 2024
225 000 €
2 813 EUR/m² +17,4% 2024
191 700 €
3 195 EUR/m² -11,6% 2024
216 900 €
3 286 EUR/m² -29,7% 2024
308 750 €
3 151 EUR/m² +95,3% 2024
158 100 €
3 953 EUR/m² -22,9% 2024
205 000 €
3 106 EUR/m² -32,0% 2024
301 610 €
3 278 EUR/m² +5,1% 2024
287 100 €
3 121 EUR/m² +36,1% 2024
211 000 €
2 740 EUR/m² -9,1% 2023
232 057 €
3 014 EUR/m² +17,4% 2023
197 600 €
4 940 EUR/m² -26,1% 2023
267 400 €
3 428 EUR/m² +45,3% 2023
184 000 €
3 067 EUR/m² -1,6% 2023
186 900 €
4 673 EUR/m² +8,7% 2023
172 000 €
4 410 EUR/m² -10,8% 2023
192 800 €
3 213 EUR/m² +14,4% 2023
168 536 €
4 213 EUR/m² -12,4% 2023
192 362 €
4 932 EUR/m² -10,4% 2023
214 700 €
3 578 EUR/m² +38,5% 2023
155 000 €
3 875 EUR/m² -16,2% 2023
185 000 €
2 937 EUR/m² -0,7% 2023
186 270 €
4 657 EUR/m² -15,7% 2023
221 000 €
2 728 EUR/m² +37,3% 2023
161 000 €
4 025 EUR/m² -25,9% 2023
217 200 €
2 821 EUR/m² -17,9% 2023
264 500 €
3 348 EUR/m² +29,0% 2023
205 000 €
3 254 EUR/m² -28,1% 2023
285 000 €
3 065 EUR/m² +42,5% 2023
200 000 €
3 509 EUR/m² -11,5% 2023
226 000 €
2 861 EUR/m² +4,1% 2023
217 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
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