UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €

19 RES LES PINS 56390 GRAND-CHAMP
Vendu le 30 juillet 2025
2 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI269
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Champ

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 681
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Loyers de référence Grand-Champ (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Champ

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Kicéo20
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Bd du stadeBreizhGo en Morbihan412 m
Bd du stadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla412 m
Boulevard du StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla413 m
Boulevard du StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla419 m
Bd du stadeBreizhGo en Morbihan426 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
2 283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
2 283 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
577 EUR/m²1.7 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics44 · 411 m
Santé39 · 283 m
Sport/Loisirs19 · 175 m
Commerces12 · 381 m
Enseignement3 · 619 m
Tourisme1 · 231 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie780 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet860 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens865 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP

463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1