UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
22 RUE COMBE LA ROSE 19140 UZERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 453 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH111
Contenance2 453 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uzerche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Uzerche (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzerche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
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PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze473 m
PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze473 m
PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze495 m
PONT DES MALADESCars Régionaux 19 - Correze803 m
PONT DES MALADES (R)Cars Régionaux 19 - Correze804 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
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